Acquérir une terre agricole à usage de vignoble, cela vous tente-t-il ? En effet, en plus de réjouir le cœur de l’homme, le bon vin peut également remplir sa bourse. Un tel investissement permet de bénéficier de divers atouts précisément en ce qui concerne la rentabilité et la fiscalité. Vous hésitez toujours à vous lancer, la lecture de cet article vous aidera à passer à l’action.
Quels sont les avantages d’un investissement dans un domaine viticole ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons pour lesquelles vous devez à tout prix investir dans un domaine viticole. Les voici.
Un placement d’avenir
L’achat d’un vignoble est un investissement rentable sur le long terme. Grâce au domaine viticole, vous avez la possibilité d’épargner et de constituer un héritage pour vos enfants sur de nombreuses générations. Le Domaine Plageoles constitue une illustration parfaite pour en être convaincu. C’est Jules Plageoles qui est à l’origine de ce vignoble se trouvant au nord du département du Tarn.
Cet ouvrier agricole a commencé en effet à acquérir peu à peu des terres au début du XIXe siècle. Aujourd’hui, c’est la 7ème génération de la famille qui est à l’exploitation de ce domaine s’étendant sur 25 hectares et spécialisé dans la production des vins biologiques et naturels de Gaillac issue de cépages locaux telle que le Mauzac ou l’Ondenc pour les vins blancs ou le Dura.
Il faut dire qu’étant très dynamique, le marché du viticole ne cesse d’évoluer avec une demande croissante et une offre limitée. Vous n’avez donc pas de crainte à avoir en ce qui concerne la rentabilité de ce type d’investissement. Le rendement varie entre 1 % et 4 %.
Un investissement sécurisant
Investir dans un domaine viticole vous offre une sécurité notable. En effet, compte tenu des régions, les patrimoines viticoles ne connaissent pas de baisse de valeur. C’est alors un investissement stable qui sécurise le futur acquéreur. En outre, les domaines viticoles ne sont pas affectés par la politique ou les marchés financiers.
De ce fait, la rentabilité de votre placement se concentre uniquement sur les valeurs traditionnelles qui sont plébiscitées durablement.
Une possibilité de reconversion
Vous envisagez changer de carrière en vue de booster vos revenus ? Investissez dans un vignoble. Outre les revenus intéressants dont vous allez bénéficier, ce type de placement vous permet d’être en parfaite communion avec la nature, ce qui participe grandement à votre bien-être. Il constitue donc une véritable bouffée d’air, un changement de vie qui vous permet de profiter de la nature et de la beauté du paysage.
Ce n’est pas tout, cet investissement favorise l’amélioration des relations humaines. Vous êtes en contact avec les producteurs, les vendeurs et même les consommateurs lorsque vous êtes vignoble.
Quelles sont les différentes formes d’investissement vignobles ?
Il est possible d’investir dans les domaines viticoles de différentes façons.
Investir via un groupement foncier viticole ou GFV
Le GFV est une structure juridique qui donne la possibilité aux investisseurs d’avoir des parts d’un domaine viticole. Grâce à cette solution, vous pouvez participer à la gestion du domaine viticole, prendre des décisions en ce qui concerne la production de vin et prendre part à des événements et à des dégustations.
Acheter une parcelle de vigne
Il est aussi possible d’acheter une parcelle de vigne. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent avoir un contrôle total sur leur investissement. Avec l’achat d’une parcelle de vin, vous pouvez décider de la variété de raisin que vous souhaitez cultiver ainsi que le type de vin qui vous plait de produire.
Devenir propriétaire de vignes
Vous pouvez aussi devenir propriétaire de vignes. Sur le long terme susceptible, cette technique peut vous rapporter gros. Pour faire un tel investissement, il faut d’abord définir ses objectifs. Ensuite, choisir une région viticole qui correspond à la production de raisins que vous souhaitez cultiver. Ce n’est qu’après cette étape que vous pouvez commencer l’investissement proprement dit.
Posséder des parts dans un vignoble
Cette option est également très intéressante. Elle vous permet d’avoir un investissement dans une entreprise qui a déjà prouvé qu’elle était viable. De plus, vous avez la possibilité de participer aux décisions et à la gestion du domaine. Il s’agit d’une excellente façon d’investir votre argent.
